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2013年揚州市國慶樓市成交創近四年最高
發布日期:2013-10-16  瀏覽次數:3680 次

2013年揚州市區打破四年以來成交歷史記錄,總成交量為266套,創下日平均成交近40套的成交量。取得了樓市銀十的開門紅。

據揚州房管局數據統計,七天國慶假日期間,市區累計合同成交商品房266套,成交面積2.86萬㎡,其中商品住宅累計合同成交253套,成交面積2.79萬㎡。“銀十”前七天,市區日均成交商品房4086㎡,盡管這樣的成交水平并不起眼,比起“金九”的日均成交量還有不少差距,但在七天長假能達到這樣的成交量,已實屬不易。與去年十一黃金周相比,今年市區商品房成交量上漲157.66%;較前年上漲353.97%;較2010年上漲10.42%,為近四年最高成交水平。


長假期間樓盤多以暖場活動為主

與往年一樣,在國慶七天長假期間,房地產開發企業會打出各類優惠“促銷牌”,活動也多以暖場為主。根據江都第一房網以及相關數據統計,國慶期間揚城就有三十余家開發企業開展各類營銷活動。在市場成交方面,主要以九月底開盤的項目為主,如東區的怡新花園、萬和熙庭;西區的景瑞望府;北區的揚子頤和苑等,這些項目在十一長假期間都撈足了金,取得了“銀十”開門紅。其中于9月30日晚開盤的景瑞望府項目,在十一期間,以72套的住宅成交數量穩坐市區黃金周銷售第一把交椅。怡新花園、中海璽園分別以26套、24套的住宅成交數量分列二、三位。

市場成交仍以剛需為主

筆者在假日期間走訪了市區多處樓盤,營銷人員均表示,假日期間前來咨詢的客戶仍以剛需為主,各開發企業推出的小于120㎡的剛需戶型也更受市場青睞。據統計,國慶七天長假期間,市區80-120㎡的戶型占成交總數量的70%左右,剛需仍是支撐市場的主要力量。

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