江都第一房網專業介紹江都房地產各種信息的綜合信息門戶網-江都房產網 廣告熱線:13585255693 江都房產網手機簡化版(歡迎點擊使用) 設為首頁 加入收藏

網站首頁

資訊中心
房產資訊 政策法規
房貸理財 購房指南
市場走勢 家居裝修

推薦房源
房源出售 房源出租
求購信息 求租信息
商   鋪 廠   房

網上售樓廳
團購信息
樓盤展示
實用工具


中介聯盟

房產公司
中介公司
裝修公司

會員中心
廣告合作
聯系我們
網站開發
 會員登陸
用戶名: 免費注冊
密 碼: 取回密碼
驗證碼:
手機簡化版(歡迎點擊使用)
  
  
  
 房源搜索
搜索類型:出售房源 出租房源
信息來源:不限 中介 個人
區域方位:
小區地段:
房屋類型:
戶型結構:
裝修程度:
樓層范圍:
建筑面積:
交易價格:
所屬小學:
所屬中學:
     
 實用工具
貸款購房計算器 房屋買賣合同
房屋租賃合同 公積金支取表
貸款收入證明 產權登記委托書
土地變更委托書 用電變更委托書
用水變更委托書 有線電視過戶
過戶涉稅委托書 戶口遷移申請表
 
您的位置:江都房產網首頁 >> 房產新聞 >> 房貸政策 手機簡化版(測試中,歡迎點擊使用)
| 網站公告 | 房產資訊 | 政策法規 | 房貸政策 | 市場走勢 | 房貸理財 | 購房指南
| 租賃指南 | 家居裝修 | 今日關注 | 銷售統計 | 江都樓市 | 貸款計算 | 中介公司
揚州城二手房貸利率上調
發布日期:2013-08-21  瀏覽次數:4598 次

筆者昨日走訪揚州銀行發現,雖然揚城的銀行并未叫停二手房貸款,但不少銀行的二手房貸的利率已經“水漲船高”。

揚州取消首套房貸8.5折優惠 貸50萬20年還月供增93元

記者求證

沒有停貸,但部分銀行要排隊等“貸”

昨日,記者咨詢了大多數的銀行。各家銀行也均表示,目前貸款仍正常受理,可以滿足市民的購房需求。“目前我們還沒有接到二手房停貸的通知。一手房貸、二手房貸都正常做,目前放款也正常。”市交行信貸管理部何燕對記者說。

不過,也有部分銀行出現了資金緊張的狀況,市民申請貸款需要排隊等“貸”。“我們目前還沒有停止接單,但是資金很緊張。如果是現在來申請貸款,這個月是肯定放不了了,還要看下個月的規模。目前放款時間也不能確定。”而市中行負責個貸審批業務的李紅經理告訴記者,對于申請房貸的客戶,銀行也會講明無法及時發放房貸,建議客戶可以去別的銀行咨詢貸款。而市郵儲銀行信貸管理部相關負責人也向記者證實,“目前額度比較緊張。”

記者在采訪中發現,對于目前的信貸額度,多數的銀行房貸部負責人用的都是“正常”,“不太緊張”、“放貸時間要長一點”這樣的詞匯,幾乎沒有一家銀行聲稱“額度很寬裕”。

不少銀行二手房貸利率上調,首套房貸也要基準利率

記者發現,在如今新房一般執行最低9折利率的情況下,包括農、中、建等不少銀行,同樣是首套房,二手房貸則要執行基準利率。

市農行個人金融部副總經理仇正宏對記者表示,目前首套房如果是新房,最低可以打9折。但是如果是二手房,則最低執行基準利率。而市中行李紅經理也表示,新房的首套房貸最低執行9折,但如果是二手房,則最低執行基準利率。而市建行相關人士也向記者坦言,新房一般打9折,但二手房即便是首套房,一般也執行基準利率。

事實上,這種“差別化”定價的情況并非個案。市交行相關人士也坦言,“新房的優質客戶還可以最低執行8.5折,但如果是二手房,最低一般是9折。”

購房人負擔加大,利率升高或影響二手房交易

二手房貸利率上升,買房人則要吃虧不少。記者算了筆賬,首套房商業貸款基準利率(五年以上)目前為6.55%。以貸款50萬,20年還計算,目前銀行對一手房(首套房)普遍執行9折,那么貸款利率變為5.895%,等額本息的還款方式下,月供為3552元,20年的總利息為35.2萬元。不少銀行對二手房(首套房)只給基準利率,則月供將達到3743元,

20年總利息為39萬8千余元,購房負擔有所增加。

對于二手房貸利率的升高,不少業內人士表示出了擔憂的態度。“目前,七八月份天氣炎熱,市場行情相對清淡一些。首套房貸的利率提高,也就意味著購買二手房的人,購房成本將上升。這會在一定程度上加大二手房的交易難度。”

二套房貸款利率擬調整 或高于1.1倍基準利率

[投訴舉報]   [請求刪除]   [加入收藏]
上一條房貸政策:揚州取消首套房貸8.5折優惠 貸50萬20年還月供增93元  下一條房貸政策:首套房貸利率“八連升” 全國252家銀行執行“上浮”
關于我們服務條款幫助說明法律聲明電子地圖常用文檔中介聯盟廣告報價付款方式聯系我們在線留言加入收藏設為首頁
 
Copyright © 江蘇江都房產網 江都房產網 地址:江蘇省江都區
網站客服咨詢電話:0514-86883593 手機:13585255693 在線QQ:584873562 微信:18921946693 歡迎加入江都房產網QQ群:42917453 房產中介群:33188412
蘇ICP備18043524號-1 
個性導航:江都房產網 | 房產資訊 | 房貸理財 | 購房指南 | 推薦房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房產公司 | 房產中介公司
 
黄网站色视频免费毛片