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西安房價每平米降127元,降幅居全國第一變身“降老大”
發布日期:2013-06-05  瀏覽次數:3894 次

  新政調控過百日,仍沒抑制住房價上漲,處境尤為尷尬。據有關數據顯示,2013年5月,全國100個城市新房住宅平均價格為10180元/平方米,環比4月上漲0.81%,這也是自2012年6月連續第12個月環比上漲。同比來看,相比去年6月同期則上漲6.90%,同比連續第6個月上漲。

  看到這樣的數據,大多都對房價失去了信心。但西安卻有了一個稱號“降老大”,成為全國房價降幅第一。

  在經歷今年1月至今連續4次的跟風漲價后,進入5月份,被慘淡的“紅五月”忽悠了一把的西安房企,一度背離全國房價上漲路線,每平米拿出127元的降幅應對銷售危機。某房產網站的研究機構昨日發布的相關數據顯示:5月份,全國住宅均價漲至10180元/平米的情況下,西安房價出現今年“首降”,每平米降至7153元,降幅全國第一。

  全國住宅均價5月每平米漲至10180元

  昨日發布的《2013年5月百城價格指數》分析報告,公布了對100個城市的全樣本調查數據。相關數據顯示:2013年5月,全國100個城市住宅平均價格為10180元/平方米,與2013年4月相比每平米上漲82元,漲幅為0.81%。其中77個城市環比上漲,22個城市環比下跌,1個城市與上月持平。據了解,這是全國100個城市的住宅平均價格自2012年6月連續第12個月環比上漲,漲幅縮小0.19個百分點。同比連續第6個月上漲,漲幅擴大至6.90%。住宅價格環比4月上漲的77個城市中,漲幅居前十位的城市依次是:廈門、嘉興、汕頭、蕪湖、廣州、太原、湘潭、泉州、蘭州、成都,漲幅在2.1%-4%之間。另外,住宅價格環比4月下跌的22個城市中,跌幅居前十位的城市依次是:西安、貴陽、濟南、銀川、東營、福州、鄭州、呼和浩特、宜昌、三亞。

  西安房價每平米降127元變身“降老大”

  記者采訪了解到,就在全國房價連續12個月不停上漲時,進入5月份,被慘淡的“紅五月”忽悠了一把的西安房企,一度背離全國房價上漲路線,以1.74%的降價幅度,成就了2013年西安房價的“首降”。

  《2013年5月百城價格指數》分析報告顯示:2013年5月,西安房價由4月的7280元/平米降至現在的7153元/平方米,每平米降127元。與全國100個上榜城市相比,1.74%的降價幅度位列全國房價降幅第一位。其降幅比降幅最小的昆明多降1.55%,比“漲老大廈門”多降了5.29%。與此同時,寶雞房價在5月份也高舉降價牌,每平米降至4312元,降幅達0.65%,位居全國房價降幅第12位。

  對此,陜西青年經濟學家李青分析指出,進入5月以來,隨著“國五條”、限價等調控政策的逐步落實,開發企業推盤積極性有所下降,部分購房者觀望情緒漸起,多個城市住宅成交量相比上月繼續下降,傳統“紅五月”成色不足,在政策效果繼續釋放和成交量走低雙重影響下,全國房價漲幅在本月繼續縮小。

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