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江都房產網教你如何辨識好房子
發布日期:2013-04-11  瀏覽次數:4296 次

從單一的角度來比較的話

1.朝南的房子比朝北的房子好,有景觀的房子比沒有景觀的房子好,房子的得房率越高越好,樓間距越寬越好,綠化率越大約好,框架結構的房子比磚混結構的房子造價要高,但是好的房子是以上所有元素綜合,每個元素重要程度要看個人的喜好

2.價格高的房子綜合素質要高,但是不一定價格高的房子就是性價比最高的房子,能從眾多樓盤里面選出性價比最高的房子一般需要購買2--3次房子才會具有這樣的眼光;另外,比較房產好壞也存有誤區,比如:關于電梯,不一定進口電梯就比國產電梯好——不同品牌的東西中間還有不同的檔次之分呢;

3.關于戶型中的過道,不一定有過道的房子比沒有過道的房子差,戶型設計中房子的過道是用來劃分空間的一個重要元素,很多省去了過道的房子實際上使用起來很不好用——過道是必須的。比如樓層,不一定越高的越好,但是越高的一定越貴——實際上在同一棟房子里高樓層的房子和低樓層的房子造價是一樣的,如果你不是那種一天到晚站在窗子前面看風景或者追求一種“至高無上”感覺的人,其實沒有必要花這些多的錢用在這個上面。

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